Щитова лазня – ціна матеріалів і будівництва, облаштування, оздоблення!

Абсолютна більшість будівельних компаній проводять розрахунок вартості будівельних робіт дуже просто: вартість використовуваних матеріалів «підганяють» під вартість робіт. У підсумку загальна кошторисна вартість об’єкта з урахуванням послуг будівельників в два рази перевищує вартість усіх матеріалів. Тепер вам повинно бути зрозуміло, в зв’язку з чим вони рекомендують використовувати тільки дорогі матеріали, хоча багато хто з них без погіршення якості об’єкта можна спокійно замінити більш дешевими. Це означає, що забудовники мають можливість заощадити мінімум половину коштів, якщо роботи будуть виконувати самостійно.

щитова лазня

Баня з обшивкою

Систематизація фактичних витрат на будівництво

Проектні організації під час складання кошторису керуються положеннями СНиП IV-10-84, в ньому міститься повний перелік необхідних розділів.

  1. Повна вартість проектно-конструкторської документації, витрати на оплату дозвільних документів державних контролюючих органів місцевого самоврядування.
  2. Вартість будівельних, допоміжних і супутніх матеріалів.
  3. Вартість інструментів і обладнання, оренди спеціальної будівельної техніки та механізмів.
  4. Оплата праці найманих робітників.
  5. Витрати на електричну енергію і паливо, оплата фінішних оздоблювальних робіт і монтажу інженерних систем.

Повний кошторис будівельних матеріалів

Для тих, хто планує більшість робіт виконувати своїми руками, немає потреби робити таку велику кількість розрахунків. Ми рекомендуємо продумати наступні статті витрат:

  • вартість підготовчих і земляних робіт по фундаменту;
  • вартість робіт з будівництва щитової лазні, включаючи покрівлю, утеплення, обшивку зовнішніх і внутрішніх стін;
  • вартість робіт з будівництва печі і підводу інженерних комунікацій (якщо такі є).

В інтернеті існує достатня кількість різних сервісів, що пропонують в режимі онлайн виконати розрахунки за кошторисом. Одними користуватися досить легко навіть новачкові, для користування іншими вже потрібно мати певні будівельні знання. Але всі ці калькулятори мають один загальний і дуже суттєвий недолік – ціни виходять приблизними, ви повинні виконувати коригування з урахуванням існуючої в вашому регіоні вартості товарів. Навіщо тоді ці сервіси, візьміть звичайний калькулятор і самі все зробите.

Приклад самостійного розрахунку вартості лазні

Розрахунок вартості будівництва лазні можна виконати самостійно

Ми складемо кошторис для найбільш поширеного варіанту лазні.

Каркас для щитів з натурального пиленого бруса, розмір по периметру 5? 4 м, фундамент стовпчастий армований, для зовнішніх і внутрішніх стін використовується вагонка хвойних порід деревини. Дах двосхилий, покриття даху – металочерепиця.

При розрахунках ми користувалися існуючими на сьогоднішній день цінами в Московському регіоні. Вартість матеріалів може значно відрізнятися не тільки по регіонах нашої країни, але і в заздрості від цінової політики конкретних виробників і реалізаторів. Під час складання кошторису ціна товарів навмисне бралася по максимуму, для кожної будівельної конструкції будемо вказувати можливі варіанти економії. Такі знання допоможуть приймати більш зважені і усвідомлені рішення. Набагато дешевше купувати матеріали безпосередньо у виробників (ціна нижче приблизно на 30%), на оптових базах (ціна нижче приблизно на 20%), ніж в магазинах.

Приблизний план лазні

кошторис фундаменту

Вибираємо стовпчастий армований фундамент, по вартості і надійності найбільш прийнятний для невеликих лазень варіант. Швидко робиться, може використовуватися в більшості кліматичних зонах.

Найменування матеріалаКолічествоСтоімость едініциОбщая вартість

бетон

2,0 м3 2100 руб. / М3 4200 руб.

Обрізна дошка для опалубки

0,3 м3 5600 руб. / М3 1680 руб.

Будівельна арматура O 10 мм

80 м. Пог. 25 руб. м. пог. 2000 руб.

Для опалубки можна використовувати дошки б / у, шматки листової фанери або ОСП. Якщо грунти на місці будівництва глинисті, то опалубку під стовпчастий фундамент в них робити необов’язково – скоротиться кількість пиломатеріалів.

кошторис каркаса

Найскладніший і найдорожчий елемент лазні, до покупки матеріалів для його виготовлення слід підходити виважено.

Найменування матеріалаКолічествоСтоімость едініциОбщая вартість

Брус 100? 100 мм

5,3 м3 5600 руб. / М3 29680 руб.

Мінеральна вата товщиною 100 мм

36 м2 75 руб. / М2 2700 руб.

пароізоляційний матеріал

40 м2 11 руб. / М2 440 руб.

гідроізоляційний матеріал

40 м2 12 руб. / М2 480 руб.

натуральна вагонка

70 м2 350 руб. / М2 24500 руб.

На чому можна заощадити? Замість бруса купуйте дошку 50? 100 мм, економія складе більше 40%. Єдина умова – якщо брус можна було купувати другого і нижче сорту, дошка повинна бути тільки першого сорту.

Ще один спосіб економії – обшивку зовнішніх стін робіть не натуральної вагонкою, а пластиковою або профільованими листами.

готовий каркас

Кошторис підлоги і стелі

Підлоги робимо з обрізних шпонованих дощок, стелю оббивається вагонкою, для теплоізоляції застосовуємо мінеральну вату.

Найменування матеріалаКолічествоСтоімость едініциОбщая вартість

обрізна дошка

1,8 м3 5800 руб. / М3 10400 руб.

Дошки 50 ? 150 мм

0,2 м3 5700 руб. / М3 1140 руб.

Планується

20 м / пог. 50 руб. / М. Пог. 1000 руб.

Мінеральна вата

20 м2 75 руб. / М2 1500 руб.
натуральна вагонка 20 м2 350 руб. / М2 7000 руб.

Економити можна на настилі горищного покриття. Якщо він у вас не буде використовуватися, то закрити мінеральну вату можна необрізними дошками, матеріалом б / у або шматками різних плит.

кошторис даху

Робимо звичайну двосхилий дах, горищне приміщення використовується тільки для зберігання інвентарю.

На невеликому горищі можна зберігати віники і інструменти

Утеплення покрівельного покриття не робимо. Кроквяна система висить, бабки і розпірки не застосовуються, робиться тільки стяжка верхніх ділянок ніг.

Найменування матеріалаКолічествоСтоімость едініциОбщая вартість
Дошки для крокв 0,2 м3 6800 руб / м3 1360 руб.
Рейки для обрешітки 0,1 м3 720 руб. / М3 75 руб.
Металочерепиця 20 м2 240 руб. / М2 4800 руб.
система водостоку 1 комплект 1500 руб. 1500 руб.
карнизні планки 0,1 м3 7100 руб / м3 710 руб.

Можна додатково заощадити на відсотках. Баня не той об’єкт, який повинен мати відведення дощових вод, досить зробити по периметру вимощення цементно-піщаним розчином. Стовпчастий фундамент не боїться перезволоження грунтів, вода спокійно піде в землю або низину. При цьому стійкість фундаменту не порушується.

Тепер можна приблизно дізнатися загальну вартість будівельних робіт, в нашому випадку вона дорівнює 94385 руб. Вартість метизів, лаків, фарб не враховується. Ще раз нагадаємо, що це максимальна вартість, завдяки заміні більш дешевими матеріалами її можна зменшити не менше ніж на 30%. Вікна та двері замовляються після завершення будівництва з урахуванням реальних розмірів віконних і дверних прорізів.

Найменування Ціна
Двері банна тип 4 1800 * 700мм липа 3 200 руб. / Шт.
Двері для сауни ДС1, скло бронза прозоре від 7 500 руб. / комплект
Двері для лазні Ласточкин Хвіст з сосни DoorWooD 2 700 руб.
Двері для лазні / сауни гартоване скло, сатин.
Стандартний розмір 680 * 1880 мм. Двері укомплектовані навісами, засувками, ручками, ущільнювачем.
Роздріб: 9500 руб.
Опт: 8500 руб.

Практичні поради по самостійному залишенню кошторису

Остаточна вартість лазні багато в чому залежить від оптимального вирішення головних етапів будівельних робіт.

Крок 1. Правильно виберіть місце розташування лазні.

При цьому слід враховувати ландшафт ділянки, фізичну характеристику грунтів, відстань від уже наявних споруд. Потрібно вирішити проблеми з підведенням води, місцем розташування системи зливу, відстані до джерел електроживлення. До всіх питань підходите комплексно, вибирайте той варіант, який дозволить в подальшому скоротити обсяги будівельних робіт. При цьому в обов’язковому порядку дотримуйтесь законодавчі протипожежні норми.

Чому ми приділяємо таку увагу цим темам? Справа в тому, що в разі грубих порушень існуючих нормативних положень доведеться вносити істотні зміни в проект лазні або переносити її на нове місце. Обидва варіанти вимагають значних додаткових фінансових коштів.

Відео – Розміщення лазні на ділянці

Крок 2. Продумайте все архітектурно-будівельні рішення. Це стосується внутрішньої і зовнішньої обробки лазні, вибір найбільш технологічних будівельних матеріалів і сучасних технологій, заходів щодо забезпечення безпечної експлуатації лазні.

Крок 3. Технологічні рішення. Під час виконання будівельних робіт рекомендується користуватися найсучаснішими технологіями – значно зменшиться кількість дорогих матеріалів, скоротяться витрати часу. Максимальна увага приділяйте різних можливостей економії і заміні дорогих будматеріалів більш дешевими. У конструкції лазні є чимало архітектурних вузлів, де допускається застосовувати менш якісні дошки, для деяких приміщень можна використовувати спрощені методики виробництва будівельних робіт.

Крок 4. Печі і внутрішнє обладнання лазні. Визначитися, яку саме піч у лазні ви будете ставити: покупну або саморобну, цегляну або металеву, який буде димар і т. Д. Практика показує, що не у всіх випадках самостійне виготовлення печі може в кінцевому підсумку заощадити фінансові кошти. Якщо ви впевнені в своїх силах – робіть самостійно, якщо є сумніви – краще запросити справжнього майстра або купити піч заводського виробництва.

Відео – Металева кам’янка своїми руками

Відео – Піч для лазні з труби

Відео – Піч Єрмак (огляд)

Будівельні роботи

Будівництво стовпчастих фундаментів, даху, підлоги і стель каркасної лазні нічим не відрізняється від інших видів бань. Ми вирішили докладно зупинитися на зведенні каркаса стін – однієї з найбільш відповідальних архітектурних конструкцій нашої лазні. Беремо до уваги, що нижній обв’язувальний брус покладений за всіма правилами СНиП, його положення перевірено і все розміри відповідають початковим вимогам.

Для каркаса буде використовуватися дошка 50? 100 мм, в якості утеплювача обрана рулонний мінеральна вата, для захисту утеплювача з двох сторін використовується алюмінієва фольга. Обшивка внутрішніх стін – натуральна вагонка, обшивка зовнішніх стін – металеві профільовані листи.

Крок 1. Встановіть бічні вертикальні стійки. За проектом висота лазні два метри, такої ж довжини відрізаємо чотири дошки. За допомогою бульбашкового рівня встановлюємо їх по всіх чотирьох кутах лазні, перевіряємо стан і дошками тимчасово фіксуємо в вертикальному положенні. Внизу для кріплення застосовуємо металеві куточки і шурупи.

Рекомендуємо під час будівництва лазень максимально використовувати для фіксації окремих дерев’яних елементів металеві пластини і куточки, працювати з ними легко, якість фіксації надійне. По кутах опор бажано поставити додаткові підпори, фіксуйте їх цвяхами або саморізами.

Крок 2. Розмітка проміжних опор. Дуже важливий етап будівництва, на обв’язці потрібно позначити місця розташування дверей і вікон, відстань між стояками тут має дорівнювати ширині вікон і дверей.

Крок 3. Установка проміжних опор. Тут ми вирішили розповісти про свій метод, який прискорює, покращує і спрощує процес. Більшість будівельників рекомендує вертикальні стійки встановлювати по черзі, тимчасово їх фіксувати в такому положенні і лише потім робити верхню обв’язку. Ми робимо інакше.

Зробіть шаблон довжини проміжних стійок. Натягніть між кутовими опорами нитку і пройдіться вздовж периметра шаблоном опори, перевірте відстань між обв’язувальним поруч і ниткою на всіх ділянках лазні. Якщо все в нормі, відріжте за шаблоном потрібну кількість опор.

За шаблоном наріжте потрібну кількість вертикальних стійок

Далі наші відмінності – займіться установкою верхньої обв’язки. Закріпіть її на кутових стійках, для зняття прогину дошки в декількох місцях поставте тимчасові упори. Тепер можна кожну проміжну стійку фіксувати відразу і до нижньої, і до верхньої обв’язки. Застосовуйте металеві куточки. Такий спосіб дає можливість в рази скорочувати час на спорудження каркаса, зменшувати потребу в пиломатеріалах на спорудження тимчасових підпірок для кожної вертикальної стійки.

На фото – верхній обв’язувальний брус і зафіксовані проміжні стійки

Крок 4. Прібейте горизонтальні полки між опорами.

На фото видно горизонтальні розпірки між вертикальними брусами

Крок 5. Утеплення. Для каркаса використовувалися дошки шириною 100 мм, такої ж товщини повинен бути і утеплювач. Розміри утеплювача повинні бути на кілька сантиметрів більше, ніж розміри кишень. Під час установки зайва дина / ширина стиснеться і щільно закриє існуючі щілини. Утеплювати не поспішаючи, уважно оглядайте кожен стик. Збільшення часу невелике, а ефект утеплення підвищиться значно.

Крок 6. Паро- та гідроізоляція. Ми вирішили застосувати алюмінієву фольгу. Товщина матеріалу не менше 40 мкм, всі стики фольги слід заклеїти скотчем або фольгированной плівкою, що самоклеїться. Фольгу укладайте смугами знизу вгору, перекриття окремих смуг шириною приблизно десять сантиметрів. Кріплення фольги до дерев’яних конструкцій можна виконувати звичайним ручним степлером.

Відео – Теплоізоляція каркасної лазні

Відео – Ізоляція каркасної лазні

Крок 7. Внутрішня обшивка щитової лазні. Між вагонкою і фольгою потрібно залишити простір для природної вентиляції. Для цих цілей знадобиться прибити до вертикальних стійок дерев’яні рейки товщиною 2? 3 сантиметри, відстань між ними підбирайте з урахуванням відстаней між опорами. До рейках прибивається натуральна вагонка.

Крок 8. Оббивка зовнішніх стін. Між фольгою і профільованими листами можете не робити продушіни, листи прибувають зразу по фользі. Для фіксації користуйтеся спеціальними саморізами з гумовими прокладками.

Саморізи для профлиста

Відео – Оздоблення каркасної лазні

Крок 9. Фінішні роботи. Вікна та двері обробіть лиштвами, розміри і матеріал виготовлення вибирайте на свій смак.

Відео – Як правильно встановити наличники двері

Алюмінієва плівка – дорогий матеріал. Якщо він вам не «по плечу» – застосовуйте для ізоляції утеплювача під внутрішньої і зовнішньої обшивками звичайну поліетиленову плівку. Цей матеріал коштує набагато дешевше, а за властивостями гідро- і парозахисту майже не поступається фользі. Сам поліетилен боїться тільки впливу жорстких ультрафіолетових променів, під їх впливом він втрачає пластичність, стає крихким і дає тріщини. Обшивка каркасів надійно захищає плівку від УФ впливу, термін її служби збільшується до декількох десятиліть.

Поліетиленова плівка фото

Головний наш порада: з подібної точки зору розглядайте всі будівельні матеріали. Сміємо вас запевнити, що уважний і грамотний підхід надасть вам можливість домагатися значного здешевлення лазні при одночасному збереженні відмінних експлуатаційних характеристик.

Відео – Каркасно-щитова лазня (каркас)

Відео – Щитова лазня за три тижні